外国公民在印尼拥有房产的规定

印尼这个由群岛组成的国家,无疑已成为世界上许多方面的投资目标,其中一项有趣的投资是房地产投资。基本上印尼的财产法限制外国公民(WNA)的财产所有权,然而有一些计划允许外国人在印尼拥有财产,但有一定的限制和条件。作为外国人,您必须首先获得在印尼的居留许可,即持有有限居留许可卡(KITAS),才能在印尼购买房产。此举旨在为外国人购买房产提供动力,不仅作为投资,而且还为了居住。外国人只允许购买有地房屋和公寓。所谓有地住宅,是指在面积有限的土地上建造的房屋,也称为最大面积2000平方米的有地住宅,而公寓的意思是外国人只能选择商业类型的房产。外国人在印尼可以获得的土地和建筑物所有权状况仅限于使用权、租赁权、公寓或住宅的所有权。外国人不得控制拥有所有权、HGU和HGB的土地。如果外国人获得这三项权利,则必须在一年内放弃这些权利,否则这些权利将被法律撤销并由国家控制。

外国人使用权的使用期限,使用权有效期为30年的土地上授予的独栋房屋有期限,可以延长20年,延长期限结束后,使用权可以再续签30年,这样只要他们拥有印尼居留证,最长期限就是80年。外国人的最低住宅价格限制根据房产所在地而有所不同,这是在土地事务和空间规划部长/国家土地局局长第1241/SK号法令中规定的。根据上述解释,可以得出结论,不仅允许印尼公民(WNI)购买房产,还允许在印尼的外国公民(WNA)购买房产,但须遵守印尼法律法规中规定的适用条款和条件。关于外国人在印尼的财产所有权的规定经常发生变化,并且因地区或省而异,个别属性也可能有不同的要求。

https://reurl.cc/936EjX

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: IndonesiaDaily

即时更新,为您报道最新的印尼资讯,看印尼尽在每日印尼indonesia-daily.com。

为您推荐

酒精饮品能够获得清真认证的原因

宗教部(Kemenag)的清真认证组织机构(BPJH)对印尼乌里玛委员会(MUI)的调查结果发表了意见,该调查结果发现,带有tuyul、棕榈酒名称和品牌的产品,啤酒和葡萄酒获得清真证书。MUI组织主席在回应公众时表示,该显示名称为wine和tuyul的产品已获得清真认证。据网上流...

印尼手机解锁的最新规定及具体方法

苹果早前正式推出了iPhone 16,由于印尼没有官方零售店Apple Store,在国外购买的手机(包括iPhone)需要注册IMEI,以便设备可以接收印尼本地移动运营商的信号。如果没有进行解锁,手机只能通过WiFi信号进行通讯。IMEI注册可以通过网站https://www....

印尼房地产不同类型及许可规则

房地产业的发展与一个国家的经济增长密切相关,2023年房地产行业将积极发展,与印尼同年5%的预计经济增长保持一致。从商业角度来看,房地产可能是一个有前途的长期业务发展选择。房地产是指土地加上建筑物以及土地上可用于商业目的(例如经营商店或办公室)或工业目的(例如经营矿山或工厂)的任...
返回顶部