最近不少老板和王掌柜咨询，在印尼有哪些赚钱的机会点？和中国相比，印尼人均GDP相当于中国的2010年代，似乎各行各业都存在机会点，但要问哪个行业的投资确定下最强，王掌柜认为是工业地产领域，为什么呢？
第一，随着2024年7号最严贸易新规的出台，标志着印尼市场进入下半场，印尼政府收紧成品和消费品的进口，对外资的政策已经能非常明显，以市场换产能，印尼政府开放几乎所有行业给外资，但外资必须在本地设立工厂，给印尼社会带来就业机会。可以预见未来3-5年，会有中国外国投资者到印尼开设工厂。
第二，在中美博弈的大背景下，不少中国企业仍然会选择在东南亚国家，特别是越南和印尼设立海外第二生产基地，形成中国半成品加上当地组装的开厂模式，进而辐射全球。
基于以上这两点，中国企业到印尼开厂的需求会越来越旺，但开厂的模式则以租赁厂房等轻资产方式来落地，这就与印尼工业园区以买地为主的模式，产生了非常大的供需不匹配，所以也给做工业厂房开发和租赁创造了巨大的需求空间，工业地产有土地的增值和报纸来兜底，造就了投资工业地产最大的确定性，大家对此怎么看，我是在印尼20年的王掌柜，加入印尼企业通，助你高效开拓印尼市场。
